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Immobilien in der Schweiz

Makler, Bewertung, Verkauf, Vermietung und Verwaltung. In zwanzig Städten mit lokalem Bezug: Wählen Sie Ihre Stadt, dann führen Fachbeiträge, Fragen und Checkliste direkt zur Vergabe.

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Immobilien: Makler, Bewertung, Verkauf, Vermietung und Verwaltung

Leistungen

Bewertung von Häusern, Wohnungen und Mehrfamilienhäusern
Verkauf mit Vermarktung, Besichtigungen und Verhandlung
Vermietung und Erstvermietung
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Verwaltung von Stockwerkeigentum
Begleitung bei Erbschaft und Scheidung
Beratung zu Sanierung und Wertsteigerung

Typische Situationen

Fachbeiträge

Immobilien: zwei Beiträge, zwanzig Fassungen

Die Karten führen in die gewählte Stadt.

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Häufige Fragen

Was kostet ein Makler in Ihrer Stadt?

Üblich ist eine Provision in Prozent des Verkaufspreises, fällig bei erfolgreichem Verkauf, oft gestaffelt nach Preisklasse. Die Höhe ist frei verhandelbar. Klären Sie, ob Inserate, Fotos, Dokumentation und Notarbegleitung enthalten sind oder separat verrechnet werden.

Wie läuft eine Bewertung ab?

Der Makler oder Schätzer besichtigt die Liegenschaft, prüft Grundbuch, Pläne, Zustand und Lage und vergleicht mit Transaktionen in Ihrer Stadt. Hedonische Online-Schätzungen sind ein erster Anhaltspunkt, ersetzen aber keine Besichtigung. Für Banken, Erbteilungen und Steuern braucht es ein Gutachten.

Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?

Grundbuchauszug, Pläne, Gebäudeversicherungsausweis, Nebenkostenabrechnungen, bei Stockwerkeigentum Reglement, Protokolle und Erneuerungsfonds, dazu Angaben zu Sanierungen, Heizung und allfälligen Altlasten. Ein guter Makler stellt die Dokumentation zusammen.

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